江西企业|讯 q日Q南昌市九洲上郡区商铺业主反映Q自?q前购买的商铺，如今却是客流|至Q十室九I，与开发商南昌天虹|业有限公司当时宣称?ldquo;金街”规划大相径庭。不仅如此，开发商承诺的购物中心开业时间拖延了两年Q期间持l施工严重媄响商铺环境，但物业公总要业主补~这两年的物业费Q他认ؓ不合理?/div>
门口一直施工无法经?/strong>
据介l，九洲上郡区商铺共有66_紧挨南昌九洲天虹购物中心Q也是作为天虹华中区域总部目的重要组成部分?2?日上午，记者来到商铺所在街道，看不C个顾客，l大部分商铺 处于毛坯闲置状态，只有4间正在经营?/span>
业主张頔看着自己商铺紧锁的大门，满是无奈。他告诉记者，他于2017q?月以3.15万元/qxc的h全款购买了这处面Uؓ93.57qxc的商铺Q一ơ性付?95万余元?ldquo;当时朝阳片区的商Zh格普遍在每^方米2.1万元左右Q所以我们的h比市Zh要高?0%?0%”?/div>
“因ؓ九洲天虹购物中心在隔壁Q开发商表示q底会开业，同时商铺所在街道打造成‘天虹金街’。出于对天虹品牌的信任，我才选择购买?rdquo;张先生称Q销售h员还表示商铺可与天虹购物中心实现֮量׃nQ且能在招商斚w提供帮助?/div>
然而，九洲天虹购物中心开张一拖再拖，直至2019q底才开业?ldquo;?017q底收房?019q_商铺门口一直处于施工状态，到处是黄土、碎矻I路口两端也被围挡拦着Q完全不具备l营环境?rdquo;张頔表示Q物业公司还来催~前两年的物业费Q根本不合理?/div>
有的质量不佳仍未交房
业主刘杰同样?017q购CMh530多万元的商铺?ldquo;当时也是看中‘天虹金街’q个规划Q但3q过MQ我们看不到天虹有Q何针?lsquo;金街’的引、宣传或招商动作?rdquo;刘杰_希望天虹能与业主共同努力Q盘zd源?/div>
记者采访时Q还有一名商ZL先生赶到现场。他?016q?0月底?08.99万元购买了两个商铺，验房时发现存在质量问题。多ơ向开发商、物业反映无果后Q?017q?月，李先生通过南昌市洪城公证处公证了房屋漏水、墙体开裂问题。李先生Uͼ出现墙体漏水{质量问题的商铺q不止自׃Ӟ他在2017q便向开发商反映了情况，但直到现在都没有解决Q商Z未交付，“到现在还没拿C动权证?rdquo;
开发商不愿撇清关p?/strong>
随后Q记者跟随业LCz上郡物业服务中心。面对业主质疑要求补~?019q底之前的物业费Q物业经理解释，公司是按照合同约定执行，业主收了房，p~纳物业费，“q几q我们也做了卫生、安保、招商等工作Q如果有U店铺，我们会进行沟通，联系业主?rdquo;
为此Q记者找到南昌天虹置业有限公司相兌责h陈嘉琪，他表C，业主商铺的质量和不动产权证问题，公司会进一步跟q解冟뀂对于业主质疑的开发商未兑?ldquo;金街”规划Q陈嘉琪直言Q房?商铺)以购买合同ؓ准，q是个h投资行ؓ?ldquo;现在商铺目已经收尾Q不动权证都交l业MQ合同买卖行为结束，我们跟业L有关pM?rdquo;
陈嘉琪说Q商铺租赁是你情我愿Q无法理解业L出的开发商要帮忙营造商业氛围的诉求?ldquo;q个商铺已经是业ȝ了，我们发什么力呢？没办法打造?rdquo;对于商铺销售广告中所U的“无需养铺Q大势已?rdquo;Q陈嘉琪表示Q?ldquo;如果你认为广告有虚假和误导嫌疑，可以跟有关部门反映?rdquo;
记者手?/strong>
共同发力才更有裨?/div>
资料昄Q天虹始l坚?ldquo;有效益扩?rdquo;?ldquo;可持l发?rdquo;的原则，立志塑造成为全国一的零售企业。然而，在九z天虹，先是购物中心开业时间一拖再拖，再是高h卖铺后无视当初承诺，让自己深耕南昌多q树立的商业品牌形象大打折扣?/div>
在实体商业发展面临诸多困隄今天Q业主花Ҏ百万元购入商铺，既是对当地商业前景的看好Q更是对天虹的信仅R但卖房时描l的大好蓝图Q却在收房后变成了一U空图。如今，天虹“金街”的媄子，只留在了已经发黄的广告牌上和路口的停车指C牌中?/div>
而在另一边，九洲天虹购物中心自有商铺人气q不差，每逢节假日Q营销zd层出不穷。同为己出，待遇却相差甚q。如此做法，无异杀鸡取卵，与天Ҏ榜的“可持l发?rdquo;大相径庭?/div>
九洲天虹要做强做大，里外商铺共同发力必然更有裨益。与其急着和业L清关p，不如坐下来好好商量，哪怕释攑և一点善意的xQ也能让业主的心重新温暖h?/div>
